Tapu Kadastro Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?

Gayrimenkul yatırımları denildiğinde sıkça karşımıza çıkan terimlerden biri "parsel"dir. İmar Kanunu’na göre, sınırları belirlenmiş ve ayrılmış toprak parçalarına parsel denir. Bir parselin tek bir sahibi olabileceği gibi, birden fazla kişi ya da tüzel kişi tarafından da sahip olunabilir. Parsel bilgileri, gayrimenkul alım-satım süreçlerinde oldukça önemli bir yer tutar. Taşınmazlarla ilgilenen kişiler, tapu ve kadastro parsel sorgulama yöntemlerini kullanarak bir mülkün konumu ve diğer detayları hakkında bilgi edinebilir. Peki Tapu Kadastro Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır? Parsel Sorgulama Nedir? E-Devlet ile Parsel Sorgulama Adımları TAKBİS ile Parsel Sorgulama Adımları İşte detaylar…

Bu da ilginizi çekebilir: TOKİ 2025 Başvurusu Ne Zaman?

Parsel Sorgulama Nedir?

Parsel sorgulama, vatandaşların kamu kurumlarının sunduğu bir hizmet olarak sıklıkla başvurduğu uygulamalardan biridir. Bu hizmet sayesinde tapu müdürlüğüne gitmeden, herhangi bir taşınmaza dair bilgilere hızlı bir şekilde ulaşmak mümkün olur. Arazi, bina, fabrika, tarla gibi farklı taşınmaz türlerinin sorgulanması bu sistemle oldukça kolaylaşır. Örneğin, konut sigortası yaptırırken parsel sorgulama ile taşınmazın cadde ve sokak bazlı detaylı konum bilgilerine erişebilirsiniz. Bu bilgiler, gayrimenkul alım-satım süreçlerinde taraflara kapsamlı bir değerlendirme yapma fırsatı sunar.

Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?

Parsel sorgulama işlemleri, E-Devlet üzerinden veya Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) aracılığıyla kolayca gerçekleştirilebilir.

• E-Devlet Üzerinden Sorgulama:
  E-Devlet üzerinden parsel sorgulama yapmak için sisteme T.C. Kimlik Numarası ve şifreyle giriş yapılması gerekir. Giriş yaptıktan sonra, kullanıcılar kendi üzerlerine kayıtlı taşınmazların detaylarına ulaşabilir. Parsel bilgileri, taşınmazın adresi, ada-parsel numaraları ve harita üzerinden uydu görüntüsü gibi bilgiler içerir.
• TAKBİS Üzerinden Sorgulama:
  Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sağladığı TAKBİS sisteminde, sorgulama yapmak için kimlik doğrulama gerekmez. İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girerek istenilen taşınmazın detaylarına ulaşabilirsiniz. Ayrıca, taşınmaz numarasıyla da sorgulama yapabilirsiniz.

Her iki yöntem de kullanıcı dostu arayüzleriyle hızlı ve güvenli bilgi akışı sağlar.

E-Devlet ile Parsel Sorgulama Adımları

1. E-Devlet Giriş adresinden T.C. Kimlik Numaranız ve şifrenizle sisteme giriş yapın.
2. Tapu Bilgileri Sorgulama ekranına ulaşarak, üzerinize kayıtlı taşınmazların detaylarını görüntüleyebilirsiniz.
3. Detaylar sekmesine tıklayarak parsele ait harita görüntülerine ve diğer bilgilere erişebilirsiniz.

TAKBİS ile Parsel Sorgulama Adımları

1. Parsel Sorgulama Sistemi adresine gidin.
2. Kullanım koşullarını kabul ettikten sonra il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girin.
3. Harita üzerinden taşınmazın güncel konumunu ve çevresindeki detayları inceleyin.

Bu da ilginizi çekebilir: TOKİ 250 Bin Konut Projesi Ne Zaman Başlayacak ?

Yatırımınızı Güvence Altına Alın

Gayrimenkul yatırımlarında konum, karar aşamasında kritik bir rol oynar. Bunun yanında, yatırımınızın değerini korumak için DASK (Deprem Sigortası) ve konut sigortası gibi ürünlerden faydalanabilirsiniz. DASK, deprem ve depremden kaynaklanan riskleri güvence altına alırken; konut sigortası, yangın, hırsızlık veya tesisat hasarları gibi durumlarda sizi maddi kayıplardan korur.

Parsel sorgulama ve sigorta hizmetleriyle hem doğru yatırımı yapabilir hem de geleceğinizi güvence altına alabilirsiniz.