2025 Kamu Lojman Kira Bedelleri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2025 yılı için kamu konutlarının kira bedellerini belirleyen yeni tebliği yayımladı. Resmi Gazete'de bugün yayımlanan tebliğ ile kamu lojmanları için kira bedelleri ve bu bedellerin belirlenmesinde izlenecek usul ve esaslar netleşti. Kamu konutları, devlet memurları ve diğer kamu görevlilerine tahsis edilen lojmanları kapsayan düzenleme, özellikle kira artışları ve ek giderlerle ilgili önemli bilgiler sunuyor.

Kamu Konutları için Belirlenen Temel Kira Bedelleri

Kamu lojmanlarının 2025 yılı için belirlenen kira bedelleri, konutun yapım tarzına ve özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Tebliğe göre:

Kerpiç, Ahşap, Bağdadi ve Benzeri Konutlar: Bu tür yapılar için, her bir metrekare başına 8,15 TL kira bedeli belirlenmiştir.

Kalorifersiz Konutlar: Bu konutlarda ise metrekare başına 12,74 TL kira alınacaktır.

Kaloriferli Konutlar: Kaloriferli konutlar için ise metrekare başına 16,71 TL kira bedeli uygulanacaktır.

İlave Kira Bedelleri

Kamu lojmanlarında, kurumlar tarafından sağlanan ek hizmetler veya altyapı gereksinimleri nedeniyle ilave kira bedelleri uygulanmaktadır. Bu bedeller şunlardır:

Kaloriferci ve Kapıcı Hizmetleri: Kurumlar tarafından kaloriferci veya kapıcı gibi hizmetler sağlanıyorsa, bu hizmetlerin karşılığı olarak her metrekare için 1,96 TL ilave kira bedeli alınacaktır.

Elektrik ve Su Giderleri: Elektrik ve su bedelleri, kurumların yaptığı gerçek giderler dikkate alınarak kullanıcılarından tahsil edilecektir. Ancak sayaçların ayrılamadığı durumlar için özel bedeller uygulanacaktır:

Elektrik Sayacının Ayrılamaması Durumunda: Elektrik sayacı ayrılamıyorsa, her metrekare başına 3,71 TL ek kira bedeli alınacaktır.

Su Sayacının Ayrılamaması Durumunda: Su sayacı ayrılamıyorsa, her metrekare başına 3,22 TL ek kira bedeli uygulanacaktır.

Hem Elektrik Hem de Su Sayacı Ayrılamıyorsa: Her metrekare için 6,92 TL ilave kira bedeli alınacaktır.

Su Kaynağının Şehir Şebekesi Dışında Olması: Eğer su kaynağı şehir şebekesinden sağlanmıyor ve kuyu, artezyen veya başka bir doğal kaynak kullanılıyorsa, bu durumda her metrekare için 1,73 TL ilave kira bedeli alınacaktır.

Bu da ilginizi çekebilir: Elektronik Cihazlar ve Telefonlar İçin Bandrol Ücretleri 2025

Kamu Lojman Yakıt Bedelleri

Kamu konutlarında, ısınma giderleri de önemli bir maliyet kalemi oluşturur. 2025 yılında yakıt bedelleriyle ilgili uygulamalar şu şekilde belirlenmiştir:

Isı Pay Ölçer veya Kalorimetre Olmayan Konutlar: Eğer yakıt tüketimi, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazları ile izlenemiyorsa, her metrekare için 6,68 TL yakıt bedeli tahsil edilecektir.

Isı Pay Ölçer veya Kalorimetre Cihazı Olan Konutlar: Bu tür konutlarda, yakıt bedeli, bağımsız bölümün tüketimi oranında hesaplanarak tahsil edilecektir. Ancak bu bedel, toplam yakıt bedelinin üç katını geçemez.

Kurumlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak bu bedelin üzerinde bir yakıt bedeli tahsil etme hakkına sahiptirler.

Ortak Kullanım Alanları Giderleri

Kamu lojmanlarında, ortak kullanım alanlarındaki bazı giderler de ek olarak tahsil edilmektedir. Eğer kurum ve kuruluşlar, ortak alanlarda elektrik, su, gaz, aydınlatma gibi giderleri karşılıyorsa, bu giderler de kira ve yakıt bedellerine ek olarak tahsil edilir. Bu ek giderlerin miktarı her bir metrekare için 0,78 TL'dir.

Kısaca 2025 Yılı Kamu Lojman Kira Bedelleri

2025 yılı için kamu lojmanlarına dair belirlenen kira bedelleri ve ek giderler, aşağıdaki gibi özetlenebilir:

• Kerpiç, Ahşap, Bağdadi ve Benzeri Konutlar: 8,15 TL/m²
• Kalorifersiz Konutlar: 12,74 TL/m²
• Kaloriferli Konutlar: 16,71 TL/m²
• Ek Hizmetler (Kaloriferci, Kapıcı vb.): 1,96 TL/m²
• Elektrik Sayacının Ayrılamaması Durumunda: 3,71 TL/m²
• Su Sayacının Ayrılamaması Durumunda: 3,22 TL/m²
• Elektrik ve Su Sayacının Ayrılamaması Durumunda: 6,92 TL/m²
• Su Kaynağının Şehir Şebekesi Dışında Olması: 1,73 TL/m²
• Isı Pay Ölçer/Kalorimetre Olmayan Konutlar İçin Yakıt Bedeli: 6,68 TL/m²
• Isı Pay Ölçer/Kalorimetre Olan Konutlar İçin Yakıt Bedeli: Bağımsız tüketim oranında, toplam yakıt bedelinin üç katını geçmeyecek şekilde
• Ortak Kullanım Alanları Giderleri: 0,78 TL/m²

Bu düzenleme ile kamu lojmanlarında ikamet edenler, konutlarının türüne ve ek hizmetlere bağlı olarak belirli kira bedelleri ve ek maliyetlerle karşılaşacaklar. Hem kurumlar hem de kullanıcılar açısından bu bedellerin takibi önemlidir, çünkü çeşitli ek ücretler, özellikle elektrik, su ve yakıt giderleri kira bedellerine eklenerek daha yüksek maliyetlere yol açabilir.