Tapu Devir Ücreti Nedir? 2025 Tapu Harcı (Masrafı) Ne Kadar Oldu?

Tapu devir işlemleri sırasında hem alıcıdan hem de satıcıdan belirli bir ücret talep edilmektedir. Bu bağlamda, “Tapu devir ücreti nedir?” ve “2025 yılı tapu harcı ne kadar oldu?” İşte konuyla ilgili ayrıntılar haberimizde.

Bu da ilginizi çekebilir: Tapu Randevusu Nasıl Alınır? E-Devlet Tabu Randevusu Alma

Tapu Devir Ücreti Nedir?

Tapu devir bedeli, gayrimenkul (konut, arsa, işyeri vb.) satış işlemleri sırasında ödenen yasal bir harçtır. Bu ücret, tapuda beyan edilen satış tutarının %4'ü olarak hesaplanır. Hem alıcı hem de satıcı bu oranı eşit şekilde (%2 + %2) öder.

2025 Yılı Tapu Harcı Ne Kadar Oldu?

Gayrimenkul alım-satım oranlarında en önemli maliyetlerden biri olan tapu harcı, 2025 yılında da aynı oran üzerinden hesaplanmaya devam etmektedir.

• Harcın Oranı: Tapuda beyan edilen satış bedelinin toplam %4'ü.
• Paylaşımı: %2 alıcı, %2 satıcı tarafından ödenir.

Örnek Hesaplama:

Bir tapu 100.000 TL olarak beyanda bulunulduysa, alıcı ve satıcı ayrı ayrı 2.000 TL öder. Toplamda 4.000 TL tapu harcı ödenir.

Bu da ilginizi çekebilir: Kat Tapusu Nasıl Alınır? Gerekli Evraklar Nelerdir?

2025 Döner Sermaye Ücreti Ne Kadar Oldu?

Tapu harcına ek olarak, 2025 yılı için döner sermaye masrafı yaklaşık 1.300 TL olarak tahsil edilmektedir. Ancak bu tutar, gayrimenkulün bulunduğu şehre veya bölgeye göre değişiklik yapılabilir.